2000〜2010年築, 専有面積44.20㎡〜64.20㎡の平均販売価格
東京都
148.6万円/㎡
前年比+27.2%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-3.6%
ジェイパーク武蔵小山IV
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 武蔵小山駅 徒歩12分
2005年築 / 10階建 / 41戸 / RC造
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9階 / 54.2㎡の場合
相場
6,327万円
116.7万円/㎡
3,985
5,547
7,108
8,670
AI査定結果
推定相場価格
6,327万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,547万円〜7,108万円
102.3万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ジェイパーク武蔵小山IV
5,980万円（110.3万円/㎡）/ 9階 / 54.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 5,980万円 | 110.3万円 | 9階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 6,200万円 | 114.4万円 | 9階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/19 | 6,380万円 | 91.0万円 | 3階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は128.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | ジェイパーク武蔵小山IV 品川区西中延一丁目 | 武蔵小山駅12分 | 5,980万円 | 110.3万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/28 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,180万円 | 148.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/11/26 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 5,380万円 | 123.2万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2022/10/13 | LAアース西小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅9分 | 5,280万円 | 127.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/03 | アピス武蔵小山フィティア 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 6,980万円 | 116.6万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/10 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 8,480万円 | 152.9万円 | 55.46㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2024/07/24 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,400万円 | 128.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/28 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/06/27 | FeelU旗の台 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅8分 | 5,399万円 | 99.4万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 77戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.2%上昇、品川区では3.6%下落しています。
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